Phú Quốc là thành phố biển đảo đầu tiên của cả nước, Phú Quốc còn được mệnh danh là Đảo Ngọc, nổi tiếng bãi biển dài, cát trắng, nắng, gió. Nơi đây đang được tập trung xây dựng những khu phức hợp du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp với nhiều loại hình kết hợp giữa tính dân tộc và hiện đại, đa dạng hoá các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng. Chính vì vậy theo nhận định một số chuyên gia, trong tương lai gần thành Phố Đảo Ngọc hứa hẹn không chỉ là một điểm đến du lịch, mà sẽ thành thành phố đáng sống.

Lấn biển phát triển đô thị – hướng mở tích cực

Trong quá trình phát triển của mỗi nước, mạng lưới đô thị nói chung, các đô thị biển nói riêng chiếm vai trò rất quan trọng không những về kinh tế, xã hội mà còn đảm bảo an ninh quốc phòng và phát triển bền vững. Bởi vậy, mỗi nước đều hoạch định chiến lược phát triển đô thị và điểm dân cư nông thôn, trong đó chú trọng các hành lang ven biển gắn với các khu kinh tế tổng hợp theo điều kiện, hoàn cảnh cụ thể của nước mình nhằm thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế, xã hội và đô thị hóa có chất lượng hơn.

Hiểu rõ và nhận thức đúng đắn vai trò và tầm quan trọng của đô thị hóa, trong đó có các đô thị biển, các nước trên thế giới, nhất là các nước đang phát triển đã, đang và sẽ luôn chú trọng quan tâm đến những mặt tích cực để tận dụng mọi lợi thế của quá trình này.

Để có được các vùng, khu vực kinh tế này phải có các hạt nhân đủ mạnh về tiềm lực kinh tế, có mối quan hệ đa chiều, có cửa ngõ giao lưu rộng mở mà những hạt nhân đó chính là các đô thị, hoặc chùm các đô thị với đúng nghĩa của nó trong bối cảnh nền kinh tế thị trường có sự cạnh tranh khốc liệt (chứ không phải các đô thị thuần túy theo khái niệm với chức năng hành chính…)

Tuy nhiên, cách thức quy hoạch phát triển đô thị biển ở mỗi quốc gia có khác nhau tùy thuộc vào đặc điểm kinh tế, xã hội, điều kiện tự nhiên, nguồn lực, nhu cầu phát triển của mỗi nước. Việc lấn biển lấy đất xây dựng phát triển đô thị trong vài năm trở lại đây đã trở thành một hướng mở tích cực cho các đô thị ven biển eo hẹp về quỹ đất xây dựng.

Ở Việt Nam thời gian qua đã có nhiều dự án lấn biển để phát triển đô thị, du lịch… Điển hình như TP.Rạch Giá (Kiên Giang), TP.Vũng Tàu (Bà Rịa – Vũng Tàu), TP.Nha Trang (Khánh Hòa), TP.Hạ Long (Quảng Ninh) hay như dự án lấn biển tại Cần Giờ (TP.HCM) vừa được Chính phủ phê duyệt…

Nhiều dự án lấn biển phát triển đô thị đạt hiệu quả cao về kinh tế, xã hội, đảm bảo an ninh môi trường, phát triển bền vững do quy hoạch được nghiên cứu kỹ, ranh giới lấn biển được xác định rõ, không ảnh hưởng tới các vùng cảnh quan liền kề), quản lý thực hiện quy hoạch nghiêm túc, hiệu quả. Trong đó phải kể đến các dự án lấn biển tại TP.Rạch Giá (Kiên Giang), khu vực đường Trần Quốc Nghiên, TP.Hạ Long hay TP.Cẩm Phả (Quảng Ninh)… Ngày càng có nhiều dự án lấn biển ra đời với nhiều loại quy mô, tính chất, cách thức quy hoạch lấn biển khác nhau. Đây có thể được coi là quy luật tất yếu song để các dự án này phát triển bền vững cần có sự nhìn nhận nghiêm túc trên cơ sở khoa học, khách quan… tránh làm theo phong trào tổn hại đến môi trường cảnh quan, tài nguyên biển.

Trong khi ở một số quốc gia trên thế giới, ngoài phát triển các đô thị ven biển đã có những đô thị đảo nổi tiếng từ những thế kỷ trước (các nước khu vực Địa Trung Hải), đô thị trên các đảo nhân tạo, đô thị “nổi trên biển” gắn với cảng biển nổi, sân bay nổi… Trong bối cảnh có sự chuyển dịch rõ rệt cấu trúc an ninh – chính trị trên thế giới, khu vực và trên Biển Đông, ngoài việc củng cố các đô thị ven biển, phát triển đô thị đảo, Việt Nam cần nghĩ đến xác lập các đô thị nổi trên biển ở những địa điểm phù hợp, có khả năng tạo ra động lực phát triển kinh tế, chính trị, xã hội khi cần thiết. (Nguồn Cổng Thông Tin Báo Xây Dựng)

Dự án đảo nhân tạo đầu tiên tại Phú Quốc

Một trong những dự án được quan tâm nhất tại thị trường bất động sản Phú Quốc. Dự án có quy mô lớn gần 180 ha, sở hữu vị trí đẹp “tựa sơn hướng hải” tại Vịnh Đầm. Địa thế đẹp từ thiên nhiên đã tạo cảm hứng cho các kiến trúc sư hàng đầu thế giới thiết kế đảo theo hình đóa sen vàng nổi bật giữa núi non, tạo điểm nhấn độc đáo tại đảo Ngọc.

Công trình nhân tạo này gợi nhớ đến các dự án đảo nhân tạo du lịch nổi tiếng như The Pearl tại Qatar, Real Madrid Island tại Các tiểu Vương quốc Ả Rập thống nhất, Palm Jumeirah (Dubai). Đây đều là những khu du lịch thu hút du khách hàng đầu trên thế giới.

Vì vậy, khu phức hợp nghỉ dưỡng Selavia được kỳ vọng trở thành biểu tượng cho thành phố Phú Quốc trong tương lai, đồng thời cũng là điểm đến hấp dẫn bậc nhất với khách du lịch trong và ngoài nước.

“Khao khát hàng đầu của chúng tôi không chỉ là tạo nên những công trình xứng tầm với một khu du lịch nghỉ dưỡng giải trí thương mại quy mô lớn mà còn lập ra một biểu tượng về văn hóa, du lịch tại điểm đến trù phú như Phú Quốc”, đại diện của TTC Phú Quốc, đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết.

Với những định hướng mới trong việc phát triển mạnh mẽ về du lịch của khu vực Vịnh Đầm cũng như thành phố Phú Quốc. Nơi đây hứa hẹn những tiềm năng gia tăng giá trị bền vững cũng như chinh phục bất cứ nhà đầu tư nào đặt chân đến đây.